Что нам стоит дом построить, нарисуем, будем жить!
Untitled-1

Геодезия работы по разбивки участа

Разбивка участкаУчасток, купленный для строительства коттеджа, нуждается в правильном выполнении работ по планировке. Для того, чтобы будущие постройки расположились на нем рационально, не создавая проблем для комфортного проживания, необходимо заранее продумать их размещение и проработать главные функциональные зоны. Грамотная планировка участка особенно важна по той причине, что все допущенные огрехи и недочеты впоследствии устранить не удастся, поскольку стоимость переделки будет сравнима с ценой нового строительства.

Оценка параметров земельного участка 

Первым этапом в планировании работ по освоению любого участка в коттеджном поселке является проведение его всесторонней оценки по существующим объективным характеристикам и показателям. При этом следует взять в расчет такие данные:

- особенности рельефа местности; 
- геометрические размеры и форма участка;
- общая планировочная и архитектурная структура поселка; 
- тип грунтов; 
- близость к поверхности грунтовых вод; 
- глубина сезонного промерзания грунта;
- преимущественное направление сезонных ветров; 
- расположение участка относительно оси «север - юг»; 
- уровень освещенности участка.

По итогам объективных данных, полученных в результате оценки, намечается перспектива планировки участка, после чего принимается генеральная схема его разбивки на отдельные элементы.

Влияние параметров участка на проведение планировки (разбивки) коттеджной застройки

Давайте рассмотрим более детально влияние основных характеристик участка на его разбивку.

Профиль рельефа участка

От профиля рельефа участка напрямую зависит расположение коттеджа, хозпостроек, бани, гаража, бассейна, сада, детской площадки. Им в значительной степени определяется не только стиль планировки территории и объемы земляных работ, но также специфика и технология устройства дренажа, канализации и водоснабжения.


По величине уклона поверхности все земельные участки делятся на четыре вида:

- равнинные (уклон менее 3%);
- с малым уклоном ( 3-8%);
- средним уклоном (8-20%);
- крутым уклоном (более 20% ). 

Для получения объективной картины профиля участка следует провести его геодезическую съемку и составить на ее основе карту (геодезический план), на котором будут нанесены горизонтальные отметки. На таком плане обозначаются: существующие границы участка и красная линия застройки; ориентация по отношению к сторонам света (север - юг); контуры существующих и будущих зданий; трассы подземных инженерных коммуникаций и другие важные данные для начала строительных работ.

Разработкой такого плана занимается бюро технической инвентаризации и службы районной архитектуры. На основании геодезического плана, разрабатывается проект горизонтальной и вертикальной планировки участка. Его данные становятся базой для проведения разбивки территории на функциональные зоны. Если участок относится к категории равнинных, то геодезический план нетрудно составить своими силами. 

 Форма земельного участка

Формы земельных участков коттеджных поселков отличаются большим разнообразием. Кроме прямоугольных и квадратных, они также могут быть закругленными, неравносторонними, в форме буквы «г», а также треугольными или клиновидными. Форма участка оказывает существенное влияние на выбор стиля его планирования. 

Архитектурно-планировочная структурная схема поселка

Структура коттеджного поселка также оказывает влияние на планировку участка и архитектуру коттеджа. Если условиями договора предусмотрена необходимость придерживаться общепринятого архитектурного стиля застройки поселка, владельцам участка придется выполнить корректировку своих планов. 

Типы грунтов, уровень грунтовых вод и глубина промерзания

Эти характеристики относятся к области инженерной геологии и являются базовыми показателями для строительства всех объектов, расположенных на участке. Ими определяется выбор типа фундамента жилого здания, его конструкция и, отчасти, даже архитектура. В зависимости от уровня стояния грунтовых вод и рельефа участка определяется актуальность устройства и тип дренажной системы. Изучение характеристик грунтов позволяет обнаружить зоны низкой несущей способности и опасные участки-плывуны. От вида материкового грунта также в значительной степени зависит подбор декоративных и плодовых деревьев, цветов, кустарников и прочих зеленых насаждений.

Учет направления сезонных ветров

Если на участке застройки преобладают ветры северных направлений, придется хорошо продумать вопросы надежной теплоизоляции коттеджа. Этот климатический фактор негативно влияет на рост и урожайность садовых деревьев, повышая риск их вымерзания. 

Расположение участка по направлению «север – юг»

В зависимости от общего характера распределения освещенности участка на протяжении светового дня следует выполнить планирование ориентации расположения коттеджа таким образом, чтобы обеспечить максимальное солнечное освещение в одних его помещениях и комфортную затененность в других. От уровня освещенности будет зависеть ориентация расположения детской площадки, сада, бассейна и зон отдыха. 

Функциональное зонирование коттеджного участка

Для решения задачи оптимального расположения различных элементов участка относительно друг друга, требуется обеспечить логичное разделение их функций. При размещении на участке намеченной инфраструктуры, требуется учитывать ряд объективных факторов. К ним относятся: расположение по отношению к оси «север – юг»; преобладающее сезонное направление ветров; рельеф местности; наличие грунтовых вод; расположение местных проездов; наличие растительности на участке и водоема; общая эстетика окружающего ландшафта; состав почвы; организация участка соседей и некоторые другие факторы.

Для организации этой работы полезно использовать прием, называемый в архитектурной среде функциональным зонированием. Его главный принцип заключается в сведении в отдельные группы элементов участка, близких по своему назначению. Для каждой группы элементов определяется свое оптимальное место на территории участка, называемое функциональной зоной.

Для четкого понимания общей структуры и логики застройки будущего коттеджного участка задолго до начала работ необходимо наметить на эскизе его главные функциональные зоны: 

- жилую;
- хозяйственно- приусадебную;
- садово-огородную;
- въездную;
- активного и уединенного отдыха;
- пейзажную.

Грунты под фундамент в Белгороде

В первую очередь, следует выполнить отбор грунта на строительной площадке. Легче всего отбор осуществлять при помощи строительного бура, необходимого для образования в грунте исследовательских шурфов, глубина которых зависит от проекта, возводимого на участке коттеджа. Если здание является малоэтажным (1-2 этажа) и для его строительства используются легкие строительные материалы, максимальной глубиной шурфа должно быть 5 метров. Возводя 2-х или более этажное здание из тяжелых материалов, необходимо бурить на глубину минимум до 7-10-ти метров.

Шурфов следует делать не меньше 4-х, под каждым из углов будущего здания. Чем большее количество шурфов имеется по периметру фундамента, в особенности при больших размерах постройки, тем лучше видно состояние грунта на стройплощадке. А это позволяет принять правильное решение строительной компании о выборе конструкции и типа фундамента дома. Помимо этого, даже на маленькой площади участка, могут быть разные виды грунта.

В ходе заглубления через каждые 0,75-1 м берутся пробы грунта, маркируются и размещаются в отдельности друг от друга.

Применяя вырытые шурфы в летний период года, можно определить, на какой глубине находятся подземные воды осенью и весной. Для того чтобы это сделать, в шурфах, время от времени, фиксируется уровень подземных вод (исключив попадание в шурф талой воды и осадков).

Для того чтобы фундамент дома хорошо подходил к местности нужно учитывать несколько объективных показателей:

величина промерзания грунта в зимнее время,

вид грунта, уровень грунтовых вод,

рельеф местности,

конструкция и качество материала фундамента дома,

вес постройки, и т.д.

Виды грунтов

Срез грунтаГрунт – это определяющий фактор, благодаря которому определяется конструкция и долговечность фундамента, а значит и долголетие коттеджа. Поговорим об основных видах грунтов, их внешних признаках и характеристиках.

Грунты оснований зданий подразделяются на 4 группы: скальные, крупнообломочные, глинистые и песчаные.

Скальные грунты

 Эту группу грунтов можно увидеть в горах в виде монолитных выступов, площадок, либо вертикалей. Они включают кристаллиты одного либо нескольких минералов. Обладают жесткими структурными связями, залегают в виде трещиноватого либо сплошного массива, характеризуются высокой прочностью, почти не подвергаются сжатию, размыванию, вспучиванию, морозам (если в них нет пустот и трещин). На них можно выполнять строительство зданий непосредственно по выровненной земляной поверхности.

Крупнообломочные грунты

 Если в составе грунта имеется более 50-ти  % щебня, гальки, гравия, мелкого валуна, то он называется крупнообломочным. Если такой грунт имеет вид плотного, устойчивого слоя, то он послужит отличным основанием для фундамента.

1) Галька (щебень). Это твердые породы по размеру напоминающие орех (4-10 см). Если они составляют больше половины грунта по массе, то это галька. Она обладает окатанной формой, а щебень остроугольной;

2) Гравий (дресва). Это твердые породы, имеющие размер от 0,2 до 4-х см. Гравий имеет скругленную форму, а у дресвы острые края;

3) Валуны. Окатанные в разные формы камни из твердых пород. Их условный диаметр составляет более 10-ти см.


Глинистые грунты

 Зависимо от пластичности они подразделяются на глины, супеси (смесь песка с 5-10-ю % глины), и суглинки (смесь песка с 10-30-ю % глины). Зависимо от содержания в составе глины, суглинки делятся на тяжелые, средние и легкие.

Песчаные грунты. В основном в их состав входят частицы размером от 0,05 до 2 мм. Песок бывает разной величины: мелким, средним, крупным и гравелистым. Чистый и крупный песок – это хорошее основание для строительства зданий.

Все типы грунтов делятся на пучинистые и не пучинистые. Эта квалификация имеет большую важность в процессе строительства фундамента.

К пучинистым типам относятся такие грунты: глинистые; мелкие и песчаные пылеватые; крупнообломочные, которые содержат более 15-ти % глинистого заполнителя.

К непучинистым типам, при любом уровне грунтовых вод относятся крупнообломочные грунты, где в качестве заполнителя выступает песок, а также гравелистые, средние и крупные, без глинистых фракций пески.

Пучинистые грунты могут увлажняться и при промерзании увеличиваться в объеме. Данное явление называют морозным пучением грунта. Из-за этого происходит разрушение фундамента, и самого здания.

Те, кто занимается строительством сооружений на пучинистых грунтах, обязательно должны учитывать нормативную глубину промерзания грунта.

Теперь о том, как самостоятельно определяется вид грунта.

После отбора грунта на стройплощадке необходимо выполнить его идентификацию. Это можно сделать путем сравнения полученных из шурфов образцов грунтов с особенностями видов грунтов, которые изложены ниже.

скальные, а также крупнообломочные грунты возможно с легкостью визуально определить по выше перечисленным признакам.

глина. Если она сухая, имеет вид кусков или пластов, то отличается твердостью и достаточной прочностью. Если же она влажная, то характеризуется вязкостью и пластичностью. В процессе растирания между пальцами она похожа на очень густую замазку, песчаные частицы не чувствуются. В ходе раскатывания позволяет получить длинный прочный шнур, диаметр которого равен примерно 1-му см. Глину легко скатать в шарик, который при сдавливании не будет иметь по краям трещин. Если разрезать ее ножом в сыром состоянии, то на срезе получится гладенькая поверхность, без песчинок.

супесь. В ходе растирания ее по ладоням в ней преобладают пылеватые и песчаные частицы. Сухие комья с легкостью рассыпаются и крошатся даже от несильного удара. Почти не обладает пластичностью и не скатывается в прочный шнур. Скатанный шар при не сильном надавливании рассыпается.

суглинок. Ее сухие комья являются менее твердыми, нежели глина. При ударах они рассыпаются на маленькие частицы. Во влажном состоянии характеризуются слабой липкостью и пластичностью. При растирании ощущаются песчаные частицы, на фоне глины видны песчинки.

пески. 1) Пылеватый песок сравним с пылью, а также жесткой мукой (крупчатой). Нелегко различить отдельные зерна; 2) Мелкий песок имеет трудноразличимые визуально зерна; 3) Песок средней крупности похож на пшенное зерно; 4) Крупный песок зачастую имеет размер с гречневое зерно; 5) Песок гравелистый – крупнее 2-х мм, легко различимы визуально.

Этот перечень не является полным и зависит как от размеров участка, так и от финансовых возможностей его владельцев.

Оптимальное зонирование предполагает рациональное распределение площади участка между отдельными объектами инфраструктуры. Как правило, из общей площади участка под застройку отводится 8-12 %, под зону отдыха, сад и огород - 65-72 %, под проезды, хоздвор, дорожки, декоративное озеленение и площадки - 12-16 %. Положение каждой зоны определяется ее размерами, рельефом участка и его расположением относительно сторон света.

Несмотря на то, что планирование является процессом творческим и зависящим от фантазии и эстетических вкусов застройщика, существуют общепринятые требования, которые базируются на практическом опыте коттеджного строительства.

Проводя функциональное зонирование необходимо принимать во внимание:

- коттедж является главным объектом застройки, поэтому разбивку участка обязательно следует начинать с определения его расположения. Все другие объекты планировки будет привязываться именно к нему;
- хозяйственную зону лучше вынести в глубину участка, закрывая ее декоративными посадками от взгляда гостей и посетителей; 
- защищая территорию участка от зимних северных ветров, посадку морозоустойчивых декоративных деревьев следует запланировать с северо-западной или северной стороны; 
- зону отдыха можно расположить компактно или же в нескольких местах. Все зависит от того, какой вид отдыха нравится членам семьи - спокойный или активный. 
- беседку – традиционное место сбора семьи и близких друзей следует располагать в затененном живописном месте в окружении декоративных растений и цветов. 

Основными принципами оптимальной разбивки участка являются:

- минимальный отвод площади под твердые покрытия и застройку;
- рациональность выбора мест для функциональных зон;
- соблюдение минимальных расстояний для перемещения между постройками.  

 Стили планирования участков

Стили планирования участковКроме грамотного зонирования, особенностей рельефа и геологии в процессе разбивки участка требуется уделить особое внимание выбору дизайнерского стиля планирования. Точно подобранный стиль оформления обеспечивает гармоничное единство среды обитания человека и окружающей природы. 

Из всего разнообразия стилей дизайна следует выделить три наиболее часто применяемых: 

- ландшафтный, также называемый живописным;

- геометрический или регулярный;

- смешанный стиль, содержащий элементы ландшафтного и регулярного стилей.

Лучшая область для применения регулярного стиля – ровный и плоский рельеф участка. При нем всем садовым насаждениям, дорожкам и постройкам придают строгие геометрические формы. Следует отметить, что регулярный стиль удобен для выращивания любых видов растений. Кустарники и деревья при этом располагают в прямоугольном, квадратном или шахматном порядке, одновременно выдерживая прямолинейность и четкость дорожек и проездов.


Один из примеров геометрического (регулярного) стиля

 Геометрический стиль ландшафтаКак мы видим, строгая геометрия форм ландшафта дает возможность добиться уравновешенного соотношения элементов относительно главной оси участка. выверенные строгие геометрические формы, чёткие цветочные клумбы, тратуарные дорожки под прямым углом, обработанные и подстриженые кустарники и деревья. Водоемы на таком участке лучше делать симметричными и прямоугольными, а аллеи и все дорожки – ровными, четкими и прямыми. Этот стиль базируется на устойчивых, "обкатанных" временем и людьми опытом классического построения данного стиля ландшафта. На участках большого размера - от 10-15 соток, данный стиль ландшафтного дизайна будем смотреться эффектно, но при этом будет требовать к себе очень тщательного ухода. 

Ландшафтный стиль

Его характерными признаками являются:

- свободная посадка всех растений;
- извилистые линии дорожек;
- сложный характер микрорельефа; 
- сочетание разных форм кустарников и деревьев.

Пример ландшафтного (живописного) стиля

Живописный ландшафтный стильЛандшафтный стиль способен сделать участок по-настоящему живописным, поскольку его концепцией предусматривается полностью свободное, естественное расположение элементов ландшафта с полным исключением симметрии и правильности форм. Этот стиль наиболее полно реализуется на пересеченном рельефе участка, а при его отсутствии проводятся специальные работы для создания альпийских горок, террас, гротов и прочих живописных неровностей, присущих природному ландшафту. Всем дорожкам придается плавная извилистая форма, а материалы для них берутся или природного происхождения, или качественно имитирующие его.

Смешанный стиль дизайна

Он органично соединяет в себе некоторые характерные элементы ландшафтного и регулярного стилей.
В наши дни смешанный стиль стал приоритетным при проведении планирования коттеджных участков, поскольку он значительно расширяет возможности выбора плана застройки.

Пример смешанного стиля
Смешанный стиль ландшафта

В загородном коттеджном строительстве каждый стиль имеет право на существование и его выбор зависит исключительно от эстетического вкуса, финансовых возможностей и общего замысла застройщика. Данный стиль ландшафта может сочетать в себе, так сказать не сочетаемые на первый взгляд стили. Плавные формы клумб могут располагаться вдоль прямых тратуарных дорожек, и на оборот, прямые углы клумб могут "обвивать" извилистые тратуарные дорожки. При выборе смешанного стиля ландшафта, вы можете можете использовать любое ландшафтное устройство, ограниченное только вашей фантазией и финансами.

 

План - схема участка

План-схемаИзучив все объективные данные участка, определившись со стилем планирования и получив от проектантов проект своего коттеджа, до начала стройки необходимо отразить на бумаге все задуманное. Это позволит еще раз сравнить разные варианты разбивки участка, исключив возможные просчеты в процессе строительства. Вся эта работа проводится при помощи составления плана-схемы.
Если у вас есть минимальный опыт в черчении, базовые представления о масштабе и неплохое пространственное воображение, то план-схему нетрудно будет сделать своими самостоятельно.
Для этого на лист необходимо нанести план участка. Допустим, что участок имеет правильную геометрическую форму, а его площадь составляет 12 соток. Тогда у вас на плане получится прямоугольник со сторонами 30 на 40 метров. 
Наиболее удобным масштабом для схемы является 1:100. В этом случае на схеме размеры вашего участка будут составлять 30 на 40 см. Все поле схемы разбиваем на квадраты размером 1х1см. Это очень удобно, поскольку один квадратный сантиметр на такой схеме будет соответствовать одному квадратному метру на участке.

После этого в таком же масштабе нужно вырезать из плотной бумаги контуры коттеджа, хозяйственных строений, цветника, гаража, бассейна и других объектов, которые предполагается разместить на участке. Остается найти для каждого объекта на план-схеме самое удобное место, учитывая рельеф участка, все ранее изложенные рекомендации и пожелания.

Еще лучше, если наша план-схема будет объемной. Для этого вспоминаем уроки труда в школе и клеим из бумаги или лепим из пластилина макеты всех и прочих элементов инфраструктуры. Эти макеты помогут визуально определить направление теней и определиться с местами разбивки клумб или садовых деревьев. Все эти несложные операции по макетированию, помогают с высокой степенью достоверности точно спланировать внешний вид участка. 

На графической план-схеме нужно обязательно указать расположение:

- коттеджа с указанием парадного и дополнительных входов;
- хозяйственных и вспомогательных и построек;
- бассейна, детской и спортивной площадок и мощеных дорожек;
- внешнего ограждения участка;
- основных ландшафтных элементов;
- линии прохождения над участком воздушных электропередач и подземных инженерных коммуникаций.

Зная ориентацию участка относительно сторон света, нетрудно правильно спланировать для коттеджа, функциональных зон участка и зеленых насаждений комфортные световые и температурные условия. При этом не следует забывать о направлении ветров, чтобы точно определить наиболее защищенные от них зоны участка.
Взяв за основу разработанную план-схему, можно заказывать генеральный план участка и проводить его согласование. Кроме этого, план-схема окажется полезной в процессе контроля за ходом строительных работ.

Этапы вертикальной планировки

Вертикальная планировка - комплекс инженерных работ, направленных на улучшение естественного рельефа участка. Ее выполняют, проводя подсыпку и срезку грунта в определенных проектом местах.
Для того, чтобы лучше понять технологию разбивки коттеджного участка следует рассмотреть задачи вертикальной планировки. 
Основная задача вертикальной планировки состоит в создании на рельефе поверхностей, соответствующих требованиям застройки и инженерного обеспечения коттеджного участка. 

Вертикальная планировкаВертикальная планировка должна грамотно решать и другие важные задачи: 

- исключить вероятность подтопления участка, оползневых явлений и оврагообразования;
- обеспечить сток поверхностных вод со всей территории участка;
- соблюсти допустимые уклоны рельефа, исключающие водную эрозию поверхности;
- придать участку эстетичность и архитектурную привлекательность.

Проектирование вертикальной планировки участка идет параллельно стадиям проработки горизонтальной планировки, начиная от генерального плана и вплоть до рабочего проекта застройки.
Состав работ по вертикальной планировке участка включает в себя изучение рельефа, составление план-схемы, разбивку и модификацию рельефа

Провести качественную разработку проекта вертикальной планировки невозможно без наличия базовых архитектурно-строительных данных по возводимым зданиям, а также геологических, геодезических и гидрологических исследований.
Главным принципом вертикальной планировки является максимальное сохранение почвенного покрова участка, существующего рельефа и зеленых насаждений. 
Для эффективности работ по вертикальной планировке необходимо соблюдение таких технико-экономических показателей: 

- обеспечение минимального объема земляных работ;
- примерное равенство объемов выемки и насыпи, называемое балансом земляных масс. Для этого грунт, снятый в одном месте, затем используется для подсыпки участка в другом;
- минимальная дальность перемещения грунта с участков выемок в насыпи.
Базовым документом для поведения вертикальной планировки служит план земляных работ и организации рельефа. 

Рекомендации по рациональному размещению коттеджа на участке с уклоном

В практике современного строительства используется два главных способа размещения зданий - без изменения или с изменением рельефа участка. Первый вариант предполагает естественную адаптацию коттеджа в окружающий ландшафт. Однако, на практике существующий проект здания все равно нуждается в переработке своей подземной и цокольной части для приспособления их к реальным условиям рельефа. Поэтому разместить здание без проведения минимальных планировочных работ на рельефе просто нереально.
Поскольку идеально ровных участков практически не существует, приходится заниматься решением вопросов, связанных с планировкой рельефа. На участках с большим уклоном для этого используют террасы – искусственные ровные, предназначенные для размещения зданий. Благодаря этой технологии сводится к минимуму объем земляных работ и общий уровень затрат на строительство.

Схема размещения на участке

Примечание: террасой называется горизонтальная площадка, расположенная вдоль склона рельефа и образованная подсыпкой или снятием грунта. Для нормального стока дождевых и паводковых профилю площадки придают уклон до 4 градусов. 

Продольная ось здания может быть размещена перпендикулярно, параллельно или по диагонали относительно горизонталей склона.

Самым неудобным для вертикальной планировки является расположение здания по диагонали, поскольку в этом случае вокруг него образуются неодинаковые уровни земли, усложняющие ведение работ.

Дома, не имеющие подвалов рекомендуется размещать на уклонах до 7%. При этом уже при уклоне от 5 до 7% потребуется подсыпка грунта с подгорной стороны. Если в здании имеется подвал, а уклон участка составляет до 12%, его располагают параллельно горизонталям. Вход в здание при уклоне не более 8% можно делать на любую сторону склона. Если уклон находится в пределах 8-12%, вход следует делать с нагорной стороны, поскольку в противном случае некоторые комнаты окажутся заглубленными в грунт.

На большинстве крутых склонов, а иногда даже и на средних, для укрепления массива грунта устраивают специальные подпорные стенки. 

Планирование террас и возведение подпорных стенок на участке следует рассматривать в строгой увязке со строительством дренажных систем для стока паводковых, поверхностных и ливневых вод.

Этапы разбивки фундамента коттеджа

Рассмотрим наиболее ответственную часть строительства коттеджа - разбивку фундамента. Для его выполнения устанавливается обноска, главным назначением которой является обозначение и фиксация нулевой отметки коттеджа на протяжении всего срока сооружения фундамента и перекрытия первого этажа здания. 



Примечание: В строительстве, нулевой отметкой - 0,000 принято считать уровень чистого пола первого этажа здания.
Отметки всех остальных конструктивных элементов здания, расположенных ниже нулевой обозначаются знаком «минус», а выше - знаком «плюс». 

Точность разбивки осей фундамента напрямую влияет на долговечность здания. При неграмотном выполнении разметки фундамент в будущем может дать просадку, перекос или завалиться на какую либо сторону. Для устранения таких ошибок понадобятся очень большие финансовые затраты.

Перед началом строительства на участке будущего фундамента скашивают траву, выкорчевывают кустарники и деревья и срезают плодородный слой почвы, складируя его для последующего использования. 

Правильно подготовленная к строительству площадка должна быть ровной и превышать по своему периметру на 1,5 -2 м габариты коттеджа. На участках с уклоном со стороны склона при этом также отрывают специальную водоотводную траншею для защиты котлована фундамента от затопления. Для того, чтобы строительные материалы не мешали ведению работ, на стройплощадке отводятся специальные места их складирования (смотри схему 1).  

 Схема зонирования участка

Схема 1.


Существует два варианта разбивки фундамента.

Разбивка фундамента домаПервый вариант

Главной задачей первой стадии разбивки фундамента является определение на местности его главных осей. Это перпендикулярные линии, проводимые из середины противоположных стен здания. Проверкой правильности их определения является совпадение точки их пересечения с точкой пересечения диагональных линий, проведенных из углов здания.

Второй этап - Определение положения габаритных осей, определяющих внешние размеры коттеджа. Для их обозначения требуется вынести на грунт две крайние точки самой длинной стены. После этого на разбивочном чертеже обозначаются расстояния между габаритными осями и расположение фундамента. После проведения трассирования основных параметров будущего здания, выполняют обноску. 

Для закрепления осей зданий на грунте используются металлические штыри или деревянные колья.

Обноска - конструкция из двух деревянных столбиков, между которыми прибивают горизонтальную доску. Обноску устанавливают на всех углах здания на некотором расстоянии от них так, чтобы она была прочно закреплена в грунте и при этом не была случайно разрушена при проведении работ. На досках обноски обозначают размеры траншей и котлована под фундамент, положение стен и другие рабочие отметки. Разметку на обноске в точках, соответствующих расположению стен, котлована, выполняют, забивая в верхнюю грань доски гвозди и натягивая между ними проволоку или шнур.

Верхняя часть досок обноски выверяется строительным уровнем в горизонтальной плоскости. Столбики обноски устанавливаются на расстоянии не ближе 1,5 м от наружной стены будущего коттеджа.

Используя теодолит, на обноске обозначают углы и оси фундамента. При отсутствии теодолита, прямой угол можно определить методом «египетского треугольника». 

Для проверки правильности выноса осей здания, выполняются контрольные замеры диагоналей контура стен, которые должны быть равными. Если диагонали получились разными, проводят корректировку осей на обноске.

Рис. 1 Различные виды обноски

 "Обноска" при разбивке участка "Обноска" при разбивке участка

Крепление шнуров на обноске:

1-доска; 2-гвоздь; 3-шнур; 4-фундамент.

Второй вариант разбивки

Для применения этого варианта нужно располагать геодезической сеткой строительной площадки и иметь хорошие навыки работы с геодезическими инструментами.
Разметку положения фундамента на грунте начинают с определения на участке двух его крайних точек, которые обозначают положение главной продольной оси. Определяют эти точки от ближайших отметок геодезической сетки, используя полярные или прямоугольные координаты, а также линейные и угловые засечки.

На разбивочном чертеже нумеруют вершины сетки, а оси фундамента располагают параллельно сторонам строительной сетки. 

Этапы выполнения разбивки.

Посередине геодезических знаков 12 и 13 (см. рис.2) на участке фиксируют точку «Р». От линии 12 - 13 из точки «Р» вычерчивается прямой угол, после чего на нем откладывают на нужном расстоянии и фиксируют на местности точку А. Точно так же от знака 14 на геосетке определяют положение точки Б. Затем по заданному расстоянию между осями на местность выносят точки Г и В. 

После этого в натуру переносят основные оси фундамента (рис. 2), его характерные точки и ставят обноску, закрепляющую на стройплощадке дополнительные оси наружных и внутренних стен, колонн и других элементов здания.

 Разбивка фундамента жилого дома 

Рис.2

а- схема разбивки (геодезическая сетка) , б- разбивка осей здания на местности , в- перенесение осей на обноску, где: 1-оси; 2-контуры здания; 3-контрольные знаки; 4-инвентарная обноска ; 5- теодолит; 6-визирный луч теодолита. 1/А, 1/В, 5/В, 5/А - пересечение основных осей.

Наверх